Het opstellen van een meer jaren onderhoudsplanning is specialistisch werk. Dit betreft onder andere een inventarisatie van alle bouwdelen, een inspectie met conditiemeting, een analyse van de samenhang van onderhoudsactiviteiten en het opstellen van een meer jaren onderhoudsprognose met een schriftelijke toelichting.
De inspecteur komt ter plaatse voor een bouwkundige opname en een conditiemeting van het pand. Op basis van de bevindingen van de opname en gemaakte foto’s zal het meer jaren onderhoudsplan samengesteld worden. Het schriftelijk rapport biedt tevens een samenvatting van de conditiemeting en overzicht van zaken welke direct aandacht behoeven.